房地產

我用洪荒之力寫的建案矩陣分析表格套上AI就能幫你補完

表格先存起來總有一天你用得到的

May 20 • atticus wu

地段是座標、時間才是價值：談房產不談時間因素，就是在耍流氓

這邊文章是散步想出來的！

Mar 1 • atticus wu

和女兒校長聊台灣房地產：新舊房的選擇、自住房政府給出的利息稅賦優惠超大

為什麼少子沒有影響到台灣房地產，因為要看的不是房地產的總供給量，而是要看六都新屋的總供給量，退而求其次要看六都30年內房屋的總供給量。在這個比較下需求都是高於供給的。

Oct 30, 2025 • atticus wu

台灣人愛炒房這個鍋我不背要怪就去怪柴契爾夫人

因為在1986年英國啟動了「金融大改革」(Big Bang)政策，大舉放寬房屋抵押貸款協會向銀行貸款的限制。這讓銀行越來越偏好房屋貸款，因為貸款給企業的風險比較高，如果企業倒閉，這筆債務就追不回來。

Jul 7, 2025 • atticus wu

我最看好雙北成長潛力的地區徐匯中學和重陽重劃區中間

Jun 30, 2025 • atticus wu

從上到下：9論房地產分析框架

Jun 24, 2025 • atticus wu

從區域分析看在地房子值不值得買（下）：民間建設篇

Jun 16, 2025 • atticus wu

貨幣與價值的關係：從代幣的兌換到經濟成長

Jun 2, 2025 • atticus wu

以新店為例：從區域分析在地房子值不值得買（中）公共建設篇

未來完成且看得到的就是好建設...

Mar 31, 2025 • atticus wu

以新店為例：從區域分析看在地房子值不值得買（上）土地、人口和產業篇

好的房子就跟一家營運良好的公司一樣，房子所在的區域持續成長，那房子本身的價值就會更好。今天我們就從區域分析的角度來看這間房子值不值得買，如果從買股票的角度來看，就是買有成長動能的房子，這樣的方法也最能符合房子本身的價值，這個價值愈高通常也愈好住。

Feb 24, 2025 • atticus wu

25坪上下的房屋格局我最在乎的條件有哪些

十全十美的房子難尋，所以平常就要把需求整理好，遇到的話才能做決定不遲疑。除了大家熟悉的雙面採光和廁所開窗，還有更多要注意的事情喔！

Jan 19, 2025 • atticus wu

比寒流還冷的房地產市場將造成2030年新屋的奇貨可居

台灣人對房屋的需求，我先把少子化和不想和上一代一起住兩種因素抵銷掉。最重要的重點是，因為現代社會的進步，房子的本質已經從純硬體提升到「硬體+服務」的產品。除了防震以外，如果你是一位聰明且忙碌的現代城市人，你會有以下需求

Dec 23, 2024 • atticus wu

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